0 5 min 2 lata

Jeśli nie żyłeś pod skałą, prawdopodobnie znasz ludzi, którzy zarabiają sporo pieniędzy, inwestując.

Czy zastanawiałeś się, jak oni to robią? To naprawdę nie jest takie trudne, jak się wydaje. Kiedy masz odpowiednie informacje, możesz to zrobić. Czytaj dalej, aby uzyskać więcej informacji.Idź na spotkania z potencjalnymi inwestorami z pozytywnym nastawieniem, ale zrozum, że możliwy jest negatywny wynik. Zawsze miej jowialną, ale biznesową osobowość, aby ludzie, którzy chcą inwestować, polubili Cię. Zajmie to długą drogę i sprawi, że potencjalni inwestorzy będą bardziej komfortowi.Staraj się nie przesadzać. Nie przesadzaj. Zacznij od małych rzeczy i idź w górę. Nie zakładaj tylko, że możesz wydać dużo i odzyskać te pieniądze. To łatwy sposób na wejście w róg. Poczekaj, aż Twoje mniejsze inwestycje mogą sfinansować niektóre z Twoich bardziej ambitnych.Utrzymuj księgowego na szybkim wybieraniu. Możesz być świadomy przepisów podatkowych i aktualnych podatków; należy jednak pamiętać o wielu zmiennych. Dobry księgowy, który rozumie i przestrzega przepisów podatkowych, może być nieocenionym atutem. Twój sukces w inwestowaniu może zostać osiągnięty lub złamany przez Twoje podejście do podatków.Zawsze sprawdzaj swoje nieruchomości. Inspekcje nie są niczym złym i nie należy o nich myśleć jako o denerwującym wydatku. Inspekcje mogą ujawnić poważne problemy, które mogą nie być od razu widoczne. Może to zapewnić przewagę negocjacyjną lub umożliwić rozwiązanie problemów, zanim ktoś inny poprosi o inspekcję.Nie pozwól, aby emocje zaciemniały Twój osąd. Wybór nieruchomości do inwestycji powinien być decyzją biznesową, a nie emocjonalną. Łatwo przywiązać się do domu lub naprawdę zakochać się w lokalizacji. Czego musisz się nauczyć, jeśli chodzi o inwestowanie

Staraj się zawsze patrzeć na rzeczy obiektywnie.

Rozejrzyj się za najlepszą ofertą, nie przywiązując się do jednego z pierwszych kilku miejsc, na które spojrzysz.Kupując nieruchomość, którą zamierzasz wynająć innym, starannie wybierz najemców. Osoba ta będzie musiała być w stanie przekazać Ci pieniądze przez pierwszy miesiąc wraz z depozytem. Jeśli nie mogą, nie są dla ciebie niezawodnym zakładem. Przekaż je komuś innemu.Jeśli chcesz kupić nieruchomość na wynajem od sprzedającego, poproś o zapoznanie się z jego formularzem podatkowym Schedule E. Ten konkretny dokument szczerze powie Ci, jakiego rodzaju przepływów pieniężnych możesz oczekiwać od danej nieruchomości. Analiza liczb mówi wszystko, co musisz wiedzieć o tym, czy kupić, czy nie.Zastanów się nad dochodem z wynajmu, gdy oceniasz, ile jest warta nieruchomość. To może przynieść ci dużo pieniędzy. Wtedy możesz odsprzedać dom z większym zyskiem później.Zbadaj każdą okolicę, w której myślisz o zakupie nieruchomości. Lokalizacja jest jednym z najbardziej integralnych czynników. Porozmawiaj z jak największą liczbą sąsiadów, aby poznać okolicę i szybko ją wynająć.Uzyskaj pomoc od wtajemniczonych. Przed licytacją porozmawiaj z ekspertem. Może to być rzeczoznawca lub agent. Ta fachowa pomoc pomoże Ci podjąć mądrą decyzję.Spraw, by bycie na czas było priorytetem. Czas innych osób jest tak samo cenny jak Twój, niezależnie od tego, czy jest to inny inwestor, wykonawca czy pośrednik. Jeśli szanujesz ich czas, często będą szanować Ciebie jako osobę i partnera biznesowego. W rezultacie możesz stworzyć trwałe relacje, które przyniosą korzyści Twoim końcowym celom.Jak widać, z inwestycji można czerpać zyski. Wystarczy opracować strategię i mądrze ją zastosować. Teraz, gdy znasz już podstawy, powinieneś być przygotowany na rozpoczęcie pracy. Wdrażaj to, czego się właśnie nauczyłeś, a będziesz miał dobry początek.